Отказ в понуждение к заключению договора купли-продажи


Заслушав доклад судьи Нестеровой Е.

Заключение основного договора купли-продажи

В обоснование иска указала, что 24. Стоимость квартиры определена в размере 2 800 000 руб.

Виртуальный тур

Рассмотрев заявленный спор по существу, суд постановил вышеприведенное решение. В кассационной жалобе представитель Оброковой Г.

Жалоба мотивирована тем, что суд первой инстанции сделал неверные выводы, что привело к вынесению необоснованного решения. В частности, суд неверно посчитал, что письменные уведомления о заключении договора купли-продажи от 14. Следует учесть, что в своём письме она только предлагает Маринкову С.

Споры о понуждении к заключению договора

И в том, что в связи с нахождением ответчика в г. Москве договориться с ним о чём-либо было затруднительно, её вины нет: Отсутствие сведений об ответчике и беспокойство по поводу возможного невозврата переданного задатка вынудили её обратиться в суд, и подобное обращение она не считает преждевременным.

Кроме того, полагает, что ею были представлены доказательства, свидетельствующие об увеличении ответчиком стоимости квартиры и нежелании заключать договор на условиях предварительного договора.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. Предварительный договор должен сдержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В соответствии с ч.

Предварительный договор купли продажи недвижимости. Консультация юриста. [m4x.ru]

Как видно из п. Основной договор купли-продажи квартиры между сторонами не заключен до настоящего времени.

В соответствии с п. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договора, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор п.

Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к объективному выводу о том, что ни та, ни другая сторона предварительного договора купли-продажи не приняли надлежащих мер к заключению основного договора.

Полезно знать:
Иски по спорам о защите прав потребителя являющегося страхователем

Суд правомерно расценил обмен письмами между сторонами не как предложение о заключении договора, о котором идет речь в п. Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд пришел к правильному выводу о том, что ни та, ни другая сторона не выразила намерений заключить основной договор купли-продажи, не совершила для этого необходимых действий, предусмотренных законом.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 09.07.2013 ПО ДЕЛУ N 33-5530/2013

При таких обстоятельствах суд обоснованно не усмотрел наличия оснований для удовлетворения заявленного иска. Судебная коллегия находит решение суда правильным.

Обстоятельства дела исследованы с достаточной полнотой, всем представленным доказательствам судом дана надлежащая оценка.

Также рекомендуем:
Претензия о возврате товара с существенными недостатками

Материальный и процессуальный закон применен судом правильно. В силу изложенного решение суда является законным и обоснованным и отмене по доводам кассационной жалобы не подлежит.

Решение Заволжского районного суда г.