Администрация по жилищным вопросам в Воронеже


Положение об управлении жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж 1.

Рабочая группа по вопросам ЖКХ

Управление жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж далее по тексту - Управление является самостоятельным структурным подразделением администрации городского округа город Воронеж, наделенным правами юридического лица. Управление имеет обособленное имущество, печать с изображением герба города Воронежа, бланки и штампы, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Полное наименование Управления - управление жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж, сокращенное - управление жилищных отношений АГО г. Управление руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Воронежской области, Уставом городского округа город Воронеж, правовыми актами органов местного самоуправления городского округа город Воронеж, а также настоящим Положением.

Управление создается, реорганизуется и ликвидируется на основании соответствующего решения Воронежской городской Думы. Штатное расписание и структура управления утверждаются распоряжением администрации городского округа город Воронеж в пределах утвержденного в бюджете городского округа фонда оплаты труда.

Управление является главным распорядителем и получателем средств бюджета городского округа город Воронеж по вопросам, входящим в компетенцию Управления, и главным администратором соответствующих доходов бюджета городского округа, наделяется правами муниципального заказчика. Управление возглавляет руководитель управления жилищных отношений, который назначается и освобождается от должности распоряжением администрации городского округа город Воронеж по согласованию с Воронежской городской Думой.

Управление действует в пределах полномочий, установленных настоящим Положением. Управление имеет лицевые счета, открытые в территориальном органе Федерального казначейства и финансовом органе администрации городского округа город Воронеж.

Управление является уполномоченным органом администрации городского округа город Воронеж по управлению муниципальным имуществом в части отношений, связанных с владением, пользованием администрация по жилищным вопросам в Воронеже распоряжением объектами муниципального жилищного фонда, находящимися в собственности городского округа, предназначенными для решения социальных задач и реализации городских жилищных программ, в пределах компетенции, установленной настоящим Положением.

Россия, 394038, Воронежская область, г. Задачи и функции Управления 2. Основными задачами Управления являются: Организация работы по разработке, реализации и контролю выполнения жилищных программ в рамках полномочий, предоставленных Управлению.

Формирование муниципального жилищного фонда, составляющего имущественную казну муниципального образования городской округ город Воронеж. Учет муниципальных жилых помещений.

Также рекомендуем:
Единый реестр прав на недвижимое имущество Вологда

Распределение муниципальных жилых помещений и контроль их целевого использования. Обеспечение жилыми помещениями малоимущих граждан. Переселение граждан из аварийных домов муниципального жилищного фонда. Надлежащее содержание муниципального жилищного фонда посредством заключения Управлением соответствующих договоров с управляющими организациями, ТСЖ и иными организациями в зависимости от способа управления многоквартирным домом.

Приватизация муниципального жилищного фонда.

Положение об управлении жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж

Формирование специализированных жилищных фондов маневренный, служебный. Основными функциями Управления являются: Участие в формировании и обеспечении исполнения статей доходной и расходной частей бюджета городского округа. Ведение в установленном нормативными правовыми актами городского округа порядке реестра муниципального имущества, составляющего муниципальную казну в отношении объектов жилищного фонда.

Организация инвентаризации муниципального жилищного фонда с привлечением подразделений администрации городского округа, муниципальных предприятий и учреждений, иных организаций, обладающих правами в отношении объектов муниципальной собственности либо сведениями о. Осуществление в установленном порядке процедуры приема объектов жилищного фонда в муниципальную собственность, в том числе бесхозяйного, и передачи объектов жилищного фонда из муниципальной собственности.

Обеспечение государственной регистрации прав на объекты муниципального жилищного фонда и сделок с. Организация проведения в установленном порядке независимой оценки, технической инвентаризации объектов муниципального жилищного фонда. Ведение в установленном порядке бухгалтерского учета, представление бухгалтерской, статистической и иной отчетности.

Ведение администрирования доходов бюджета городского округа в части, касающейся муниципального жилищного фонда. Выполнение функций распорядителя и получателя средств бюджета городского округа. Контроль целевого использования муниципального жилищного фонда. Утверждение актов приема-передачи муниципального жилищного фонда.

Полезно знать:
Управление территориями и недвижимым имуществом ответы

Подготовка и заключение договоров мены и договоров купли-продажи по приобретению в муниципальную собственность объектов жилищного фонда. Обеспечение исполнения сделок, совершенных от имени администрации городского округа город Воронеж, условий договоров, в том числе их расторжения установленным законом порядком в случае нарушения договорных обязательств. Подготовка материалов для участия уполномоченных представителей администрации городского округа в судебных заседаниях по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

Организация исполнения в соответствии с закрепленными полномочиями вступивших в законную силу решений судов.

Подготовка заданий, размещение заказов и участие в проведении открытых аукционов в электронной форме, конкурсов, запросов котировок на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуги для муниципальных нужд.

Обоснование и подготовка необходимой документации, заключение муниципальных контрактов со строительными организациями и другими хозяйствующими субъектами по целевому использованию финансовых средств федерального, областного и городского бюджетов на строительство и приобретение муниципальных жилых помещений, а также на снос расселенных аварийных многоквартирных домов; контроль исполнения обязательств по контрактам.

Подготовка прогноза объема продукции, закупаемой для муниципальных нужд за счет средств местного бюджета и внебюджетных источников финансирования.

Участие в подготовке необходимой документации для выполнения работ по ремонту свободных муниципальных жилых помещений. Принятие приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования городской округ город Воронеж в соответствии со ст. Передача жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования городской округ город Воронеж, в собственность граждан в порядке приватизации; определение порядка и организация работ по заключению и регистрации договоров на передачу в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации.

Ведение и учет информации об участии неучастии граждан в приватизации жилых помещений на территории городского округа. Ведение учета поступления и распределения жилых помещений, администрация по жилищным вопросам в Воронеже в муниципальную собственность по предусмотренным действующим законодательством основаниям, а также жилых помещений, освобождающихся за выбытием граждан. Ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в соответствии с действующим законодательством.

Принятие решений о признании граждан малоимущими в целях предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. Предоставление в установленном порядке гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Определение порядка и организация работ по заключению, изменению, расторжению прекращению и регистрации договоров социального найма муниципальных жилых помещений, договоров найма служебного и маневренного жилищного фонда с гражданами, предусмотренных действующим законодательством, контролю за исполнением утвержденного порядка. Предоставление в установленном законодательством порядке гражданам жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда.

Контактная информация:

Предоставление освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда, ранее занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, другим военнослужащим и членам их семей по представлению соответствующих уполномоченных органов. Осуществление необходимых действий для заключения в установленном порядке в интересах муниципального образования городской округ город Воронеж гражданско-правовых сделок, влекущих отчуждение или приобретение права собственности на жилые помещения, жилые дома либо их части в соответствии с законодательством в целях выполнения жилищных программ и социальных задач; подготовка распорядительных актов по данным правоотношениям; ведение учета и хранение документации о гражданско-правовых сделках по возникновению, изменению, прекращению прав городского округа на жилые объекты.

Участие в реализации мероприятий по переселению граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания; из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также при изъятии земельных участков для муниципальных нужд. Учет администрация по жилищным вопросам в Воронеже договоров с предприятиями и организациями по инвестированию средств на строительство жилья, по предоставлению жилья, взаиморасчетам за выделенное жилье.

Оформление приема жилых помещений, поступающих в муниципальную собственность в порядке наследования. Согласование внутригородского, междугороднего обмена жилыми помещениями, предоставленным по договорам социального найма.

Участие в проведении анализа состояния общего имущества администрация по жилищным вопросам в Воронеже жилых домов, имеющих муниципальную долю и муниципальных жилых помещений. Принятие в установленном законодательством порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, выдача уведомлений собственникам о переводе жилых нежилых помещений в нежилые жилые помещения.

Подготовка и выдача актов приемочной комиссии, подтверждающих завершение работ по переустройству, и или перепланировке, и или иных работ в переводимых помещениях. Участие в признании в установленном законодательством порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда пригодными непригодными для проживания, многоквартирного дома, имеющего муниципальную долю, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Учет договоров управления многоквартирными домами, в которых имеются жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования городской округ город Воронеж.

Осуществление взаимодействия с управами районов городского округа в части жилищных правоотношений. Учет, обеспечение сохранности документов, выдача архивных справок, документов или копий дубликатов документов в целях служебного использования, исполнения запросов граждан и юридических лиц. Рассмотрение, выдача письменных разъяснений и принятие решений по письменным обращениям и запросам подразделений администрации городского округа, граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Управления.

Разработка, реализация и контроль исполнения нормативных и распорядительных актов органов местного самоуправления в пределах компетенции и полномочий Управления, выполнения целевых программ в рамках соответствующих федеральных, региональных и или муниципальных адресных целевых программ, финансируемых за счет федерального, областного и городского бюджетов. Обеспечение мероприятий по гражданской обороне.

Осуществление мероприятий по формированию и ведению списка граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи", осуществление подготовки изменений в указанный список, а также предоставление выписок из этого списка в соответствии с порядком его ведения. Осуществление иных функций и задач, отнесенных к компетенции и полномочиям органов местного самоуправления в сфере управления муниципальным жилищным фондом в рамках действующего законодательства.

Управление жилищных отношений: контактная информация

Полномочия Управления Для реализации закрепленных функций Управление наделяется следующими полномочиями: Осуществлять полномочия собственника от имени муниципального образования городской округ город Воронеж по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности городского округа в части объектов жилищного фонда в порядке и в пределах полномочий, определяемых Воронежской городской Думой, администрацией городского округа город Воронеж и настоящим Положением.

Формировать и представлять бюджетную отчетность главного администратора доходов бюджета, главного распорядителя и получателя средств бюджета городского округа, осуществлять иные бюджетные полномочия, установленные Бюджетным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, регулирующими бюджетные правоотношения. В рамках закрепленных полномочий осуществлять взаимодействие с соответствующими подразделениями администрации городского округа, органами государственной власти Воронежской области и Российской Федерации и представлять интересы собственника муниципального имущества в отношениях с физическими и юридическими лицами.

Запрашивать и получать сведения и оперативную информацию, необходимые для осуществления функций Управления, от органов государственной власти, правоохранительных органов, структурных подразделений администрации городского округа и районов города, предприятий, учреждений и организаций различных организационно-правовых форм, а также граждан.

Пользоваться информационными банками данных, имеющимися в распоряжении администрации городского округа. Входить в состав межведомственных комиссий и рабочих групп по рассмотрению вопросов, связанных с жилищными правоотношениями.

Вносить на рассмотрение главы городского округа предложения по вопросам, входящим в компетенцию Управления. Участвовать в судебных разбирательствах арбитражных судов и судов общей юрисдикции и обеспечивать исполнение судебных актов арбитражных судов и судов общей юрисдикции.

Осуществлять иные полномочия в рамках действующего законодательства, необходимые для выполнения задач и функций Управления.

Руководитель Управления жилищных отношений Руководитель управления жилищных отношений: Руководит работой Управления на основе единоначалия и обеспечивает выполнение Управлением возложенных на него функций. Организует работу Управления по направлениям деятельности, установленным настоящим Администрация по жилищным вопросам в Воронеже. Представляет интересы Управления в соответствии с настоящим Положением.

Выступает от имени администрации городского округа по вопросам, входящим в компетенцию Управления, действуя по доверенности от главы городского округа город Воронеж. Выдает доверенности, распределяет обязанности между сотрудниками Управления. Представляет администрацию городского округа в государственных, общественных и иных организациях по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

Губернатор провел совещание по вопросам комплексной застройки Воронежа

Запрашивает и получает от структурных подразделений администрации городского округа необходимые для деятельности Управления информацию и документы.

Вносит предложения заместителю главы администрации по имущественным отношениям городского округа по усовершенствованию организации работы Управления. Подписывает служебную, финансовую и иную документацию в рамках деятельности Управления и в пределах компетенции, установленной настоящим Положением и доверенностью главы городского округа город Воронеж.

В рамках предоставленных полномочий совершает сделки и иные юридически значимые действия по распоряжению муниципальным жилищным фондом в пределах, установленных настоящим Положением.

Проводит совещания по вопросам, относящимся к компетенции Управления, участвует в работе коллегиальных органов по рассмотрению вопросов, связанных с муниципальным жилищным фондом. Обеспечивает исполнение работниками Управления трудовой дисциплины. Вносит предложения заместителю главы администрации по имущественным отношениям городского округа город Воронеж по структуре и штатному расписанию Управления.

Утверждает положения об отделах Управления. Утверждает должностные инструкции работников Управления. Вносит предложения заместителю главы администрации по имущественным отношениям о назначении на должность и освобождения от администрация по жилищным вопросам в Воронеже работников Управления, применении к работникам мер поощрения и взыскания.

Несет ответственность за работу Управления и за выполнение возложенных на Управление задач и функций.