Можно ли участвовать в приватизации квартиры в которой был прописан еще ребенком


Напрашивается вопрос, будет ли отличаться такая процедура от обычного оформления квартиры в собственность? Важные доработки как раз и коснулись прав детей на время приватизации. Относительно недавно, а именно до 1994 года, жилье оформлялось только на взрослых — теперь ситуация кардинально изменилась.

Дети участвуют в приватизации квартиры наравне со взрослыми, причем родители могут оформить жилье на ребенка. Здесь имеются нюансы, о которых мы и поговорим в нашей статье.

Как происходит выписка ребенка при продаже квартиры — ответ в нашей статье из соседнего раздела. Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка? Как известно, приватизацией считают перевод муниципального жилья в собственность обычных граждан.

Сразу скажем, что участие юных жильцов в приватизации — обязательно. Другими словами, если прописанный в квартире ребёнок не принимает участия в процедуре, приватизация может быть легко оспорена органами опеки и попечительства ООП.

Проживающий в муниципальной квартире ребенок автоматически имеет права на жилье в случае переоформления последнего. Но вместе с тем несовершеннолетний не может переписать жилье на себя самостоятельно. Поэтому за него это делают его законные представители — родители, опекуны, попечители.

По своему желанию взрослые могут приватизировать квартиру только на несовершеннолетнего. Например, если каждый из них откажется от участия в процедуре в пользу своего чада. Что произойдет с квартирой, если она будет приватизирована на несовершеннолетнего? До тех пор, пока юный собственник не достигнет 18 лет жилье будет находиться под управлением родителей ч. После достижения совершеннолетнего возраста ребёнок станет единоличным собственником и сможет распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению: Может ли несовершеннолетний ребенок участвовать в приватизации?

Совсем не обязательно приватизировать квартиру только на одного несовершеннолетнего.

Особенности приватизации жилья с несовершеннолетними детьми

Еще можно перевести жилье в долевую собственность — тогда и дети, и родители получат доли в квартире. Практика показывает, что в большинстве случаев так и происходит — семья переоформляет жилье и устанавливает обязательную долю на ребёнка.

Дети участвуют в приватизации жилого помещения на обязательной основе. Причем, в отличие от взрослых, несовершеннолетние могут воспользоваться таким правом дважды: Напоминаем, что взрослые могут воспользоваться своей попыткой на приватизацию всего раз в жизни. Второе право дается только при аннулировании первой попытки. Более подробно об этих нюансах читайте в статье, сколько раз можно участвовать в приватизации?

Ребенок имеет в собственности 2-комнатную квартиру. При этом несовершеннолетний не выписан из муниципального жилья. Обязательно ли включать его в число участников приватизации, если имеется регистрация в квартире? Можно ли обойтись без участия ребенка? Неважно сколько квартир находится в собственности ребенка. Обратите внимание на ст.

Участие ребенка в приватизации квартиры

Более того, несовершеннолетний может быть участником процедуры два раза в жизни — вместе с родителями и самостоятельно. Если у ребёнка уже имеется отдельная жилплощадь, и он в ней проживает, можно составить отказ от приватизации. Прежде чем принимать такое решение обязательно оповестите органы опеки и попечительства. Пока они не дадут разрешения, составлять отказ на ребенка бессмысленно. Правила Существуют правила, которые нужно учитывать во время приватизации квартиры с несовершеннолетним: Взрослые не могут исключить детей из приватизации жилья.

Участие несовершеннолетних в приватизации.

Несовершеннолетний участвует в процедуре только в том случае, если он зарегистрирован в жилом помещении.

Родители не имеют права подписывать отказ своего чада от приватизации по крайней мере до тех пор, пока представители ООП не дадут добро. Мать и отец могут отказаться от приватизации в пользу своего ребёнка — несовершеннолетний станет единоличным собственником жилья. Малолетний имеет право участвовать в приватизации, если не прописан в квартире, но при этом живет в ней с матерью или отцом.

Характерность приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком

Оформлением документов на детей от 0 до 14 лет занимаются взрослые, а с 14 лет несовершеннолетние могут делать это сами, с согласия родителей. Следование данным правилам убережет от нарушений прав несовершеннолетнего.

Теперь мы плавно подошли к правам юных жильцов муниципальных квартир.

Полезно знать:
Недвижимое имущество при начислении налога на имущество

Права детей Малолетние участники приватизации имеют следующие права: Обязательное участие Исключением являются случаи, когда родители ребенка и он сам согласны написать отказ от приватизации квартиры крайне редко.

Во всех остальных случаях дети должны участвовать в процедуре. Приватизировать жилье даже если родители умерли Нередко бывает так, что малыш остаётся без попечения родителей или сиротой. Право на приватизацию никуда не исчезает. Процедура инициируется по заявлению ООП и с его согласия. Сам ребёнок сможет распоряжаться жильем спустя 3 месяца после завершения регистрации.

Несовершеннолетние дети от 14 лет, оставшиеся без родителей, занимаются оформлением самостоятельно — с помощью представителя органа опеки. Использовать две попытки Не имеет значения, сколько несовершеннолетнему лет — он может принять участие в процедуре вместе с родителями, а после совершеннолетия претендовать и на другую муниципальную квартиру.

Разумеется, при наличии оснований для совершения процедуры см. Как приватизировать квартиру с детьми Закон определяет право ребёнка на проживание вместе с родителями или хотя бы одним из них ст. Следовательно, если семья живет в муниципальной квартире и хочет ее приватизировать, несовершеннолетний должен также участвовать в процедуре. Ему полагается обязательная доля. Расчет производится с учетом минимальной площади жилья на детей.

Порядок действий Пошаговый алгоритм приватизации выглядит следующим образом: Заручиться согласием зарегистрированных жильцов, включая несовершеннолетних детей, заверить у нотариуса отказы. Подготовить документы и заявления. Передать пакет с документами в местную администрацию. Подписать договор с администрацией.

Обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности на квартиру. Особых сложностей нет, но нужно учесть интересы детей. Если вдруг окажется, что несовершеннолетний получил меньшую долю, чем ему положено по закону, ООП могут оспорить переход прав на квартиру.

Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком

Процедура Подробная инструкция, как приватизировать жилье с ребёнком: Все зарегистрированные в квартире лица должны знать о предстоящем мероприятии. Жильцы должны успеть принять решение: Сложнее, если люди прописаны в жилплощади, но отсутствуют по месту регистрации. Тем не менее, нужно собрать их письменные согласия на приватизацию жилья.

Можно ли приватизировать квартиру - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Если детям не исполнилось 14 лет, согласие оформляют их родители. Отказ от процедуры нужно будет заверить у нотариуса. На детей до 14 лет отдельные пакеты с документами не нужны — достаточно бумаг матери и отца. Администрация рассмотрит заявку и вынесет решение. Обычно это предварительный акт о передаче жилого объекта в собственность гражданам с детьми.

Отметим, что в подписании участвуют все жильцы, а не только один ответственный человек. Соглашение имеет стандартную форму, которую обычно выдают в местных администрациях.

Приватизация после выписки несовершеннолетнего

Документ получает каждый участник приватизации. Как только сведения поступят в государственный реестр, квартира считается приобретенной в собственность. Рекомендуем воспользоваться услугами фирм-посредников в лице МФЦ — мы подготовили для вас инструкцию о том, как приватизировать квартиру через МФЦ?

Приватизация если не прописан

Документы Несовершеннолетние принимают участие в приватизации вместе с родителями. Комплект документов на такие случаи подается один единственный. Что понадобится на родителей и детей:

ВИДЕО: "Следствие вели...": "Взорванная свадьба"