Налог на собственность квартиры при приватизации


В квартире прописано четыре человека: Как нам лучше приватизировать квартиру: Какой налог мы будем платить за квартиру?

Налог на имущество при приватизации квартиры

Право на бесплатную приватизацию жилых помещений, находящихся в пользовании граждан на условиях социального найма, сохраняется до 1 марта 2015 г. Порядок приватизации регулируется нормами Закона РФ от 04. В статье 1 этого закона сказано, что приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Приватизировать квартиру можно в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данного жилья совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет ст. Заметим, что приватизация квартиры в общую собственность не означает, что в этом случае все проживающие в ней лица, имеющие право на ее приватизацию, обязательно должны стать ее собственниками.

Полезно знать:
Раздел квартиры приобретенной по ипотечному кредиту

Ведь приватизация является правом, а не обязанностью граждан ст. Соответственно, некоторые из жильцов приватизируемой квартиры имеют все основания не воспользоваться данным правом. И такой отказ от участия в приватизации не может нарушать права других жильцов на приватизацию этой квартиры. Таким образом, приватизировать квартиру в общую собственность можно как на всех проживающих в ней лиц, имеющих право на ее приватизацию, так и на некоторых из.

Вибір редакції

Данный вывод подтверждает постановление Пленума Верховного суда РФ от 24. Поскольку Законом о приватизации образование совместной собственности на квартиру не предусмотрено, при принятии решения о приватизации квартиры в общую собственность она будет долевой.

Обычно размер долей предполагается равным. Но соглашением участников приватизации может быть установлен и иной размер долей ст.

Налог на приватизированную квартиру

Дать конкретную рекомендацию, как лучше приватизировать квартиру на одного или в долевую собственностьне представляется возможным, поскольку решить, какой вариант лучше, могут только сами участники приватизации. Лица, приватизировавшие квартиру, являясь ее собственниками, должны платить налог на имущество физических лиц п.

Жилищный Консультант

Если квартира находится в долевой собственности, налог уплачивается каждым из собственников пропорционально его доле п. Ставка налога устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в зависимости от инвентаризационной стоимости приватизированной квартиры ст.

Эту стоимость вы можете узнать в бюро технической инвентаризации БТИ.

Нужно ли платить налог при продаже квартиры?

Льготы по налогу перечислены в ст. Чтобы воспользоваться этой льготой, нужно представить в налоговый орган пенсионное удостоверение подп. Дополнительные льготы могут быть установлены органами местного самоуправления п. Следовательно, если квартира будет приватизирована в общую собственность всех проживающих в ней, налог будет уплачиваться только в части, приходящейся на доли дочери и внука. Если ее приватизация будет осуществлена только на одного из проживающих в ней пенсионеров мужа или женулибо в их общую собственность, налог на квартиру платиться не.

Расчет налога на недвижимость

В квартире проживают четыре человека: Квартира приватизирована ими в равных долях. То есть стоимость доли каждого из них составляет 75 000 руб.

Налог при продаже приватизированной квартиры

Так как муж и жена являются пенсионерами, они налог со своей доли не платят. Таким образом, сумма налога по квартире, подлежащего уплате, составит: Уплатить эту сумму нужно не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог п. Уплата налога осуществляется на основании налогового уведомления, полученного от налоговых органов п. Ставки налога в зависимости от инвентаризационной стоимости Инвентаризационная стоимость До 300 000 руб.