Нужно ли согласие супруга о приватизации квартиры


Приватизация квартиры может быть произведена во время брака. При этом, процедура по своей сути не будет ничем отличаться от стандартной схемы по передаче имущества в собственность частных лиц. Однако, нюансы возникают при разделе имущества, который зачастую происходит во время развода.

Общие вопросы В 2018 году приватизация является наиболее простым из доступных способов получения жилья. Один из самых популярных вопросов на тему приватизации во время брака затрагивает область раздела имущества после развода, а также долей каждого из супругов.

Кому именно достанется квартира, и на какие доли она будет разделена: Право на приватизацию есть у обоих супругов, которые проживают в квартире.

Но инициатором должен быть человек, арендующий жилплощадь. Если оба супруга прописаны в квартире — то при подаче заявления у них будут равные права на жилплощадь. Это означает, что после оформления всех документов они смогут получить равные доли, которые будут являться личным имуществом для каждого из.

Это довольно важно, так как в нем процесс приватизации рассматривается как безвозмездная сделка. Также стоит обратиться к статье 36 СК РФ. В ней четко указано, что имущество, переданное путем таких сделок, является личным, а значит разделу, как таковому, не подлежит, в отличие от совместного имущества, за которое довольно часто принимают приватизированные квартиры. В этом случае у каждого после развода останется своя часть квартиры.

Приватизация квартиры супругами Бесплатная приватизация квартиры может быть произведена в том случае, если у человека осталось право на ее осуществление.

Приватизация квартиры, нужно ли согласие супруга?

Данный аспект не зависит от того, состоит ли человек на время получения квартиры в браке или же. Но все же наличие супруга несколько видоизменяет вид самой сделки, но ни в коем случае не отменяет. Каковы последствия отказа от приватизации квартиры? В браке При приватизации квартиры оба супруга могут подать заявление. Доли между ними могут разделиться путем рассмотрения законных оснований или же за счет заключенной между супругами договора.

Что нужно знать при приватизации квартиры супругами?

При этом каждый из них может распоряжаться своей долей по своему усмотрению, поскольку она будет являться личной собственностью. В долевую собственность Приватизация, при условии того, что в ней участвуют два и более человека, приобретает долевой вид. Это означает, что абсолютно каждый из будущих владельцев в случае положительного решения сможет получить собственную долю, которая будет личной.

При этом доли могут быть как равными, так и иметь разные размеры. Здесь все зависит от того, какой статус был каждого из супругов на момент решения, а также от наличия или отсутствия договора, который могут заключить супруги и прописать в нем соотношение долей в приобретаемой квартире.

Варианты оформления Оформить приватизацию можно как единолично, так и вместе с супругой или супругом. При необходимости можно подключить и детей. Но чаще всего встречается именно такая ситуация, когда договор заключается с мужем и женой, которые становятся собственниками долей жилплощади. На обоих При заключении сделки на мужа и жену раздел имущества происходит в равных долях. При этом на руках у каждого из супругов должно иметься свидетельство.

Общие вопросы

Оно позволит доказать в случае дележки жилплощади факт того, что часть квартиры действительно принадлежит конкретному лицу. При этом каждая из долей является личной, а значит не может быть разделенной. Но соотношение долей может быть и разным.

Здесь все зависит от наличия следующих факторов: На одного Что же касается моментов, во время которых приватизация оформляется только на одного супруга?

Вечная прописка (Сделка с подводными камнями)

В этом случае вся квартира становится личной собственностью человека, подавшего запрос. Однако, есть небольшая хитрость, которая позволит перевести личную жилплощадь в общую.

Для этого в ней потребуется сделать довольно серьезный ремонт, который, по мнению судьи, будет настолько затратным, что квартиру смогут признать общим имуществом. Нужно ли согласие второй половины?

Полезно знать:
Право на квартиру при приватизации в период брака

Для того, чтобы начать оформление сделки, не обязательно получить согласие супруга на приватизацию квартиры. Однако, и полностью без внимания его тоже оставлять. В случае, если один из супругов не может или же не хочет принимать участие в приватизации — то он должен предоставить письменный отказкоторый лучше всего заверить нотариусом.

В противном случае, документы могут быть не приняты. Образец отказа от приватизации квартиры. Необходимые документы Для того чтобы оформить приватизацию в браке, необходимо собрать пакет документовкоторый должен в себя включать: В данном списке включены основные документы.

В зависимости от региона, сотрудники муниципалитета могут попросить предоставить и другие бумаги, необходимые для проведения приватизации.