Оценка недвижимого имущества в г Ростов


Оценка недвижимости Оценка недвижимости — основа юридической защищенности.

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости в городе Ростов-на-Дону, как специфическая юридическая услуга, предполагает, что любой объект недвижимости — это рыночный товар, который можно купить или продать. Только получив точную оценку товара, можно выходить с ним на рынок, в данном случае — рынок недвижимости. Последний же, как и рынок, в общем, не прощает ошибок, поэтому к вопросу об определении стоимости того или иного объекта недвижимости стоит подходить максимально серьезно.

О компании

Для чего же вообще нужна оценка недвижимости? Чаще всего в юридической практике речь идет о таких причинах проведения экспертизы: Проведя рыночную оценку стоимости недвижимости, вы можете быть уверены в собственной юридической защищенности.

Ведь, говоря откровенно, банки и другие финансовые структуры, заинтересованные исключительно в собственной выгоде, часто идут на обман клиентов. К примеру, очень распространенным является обман клиента как раз при оформлении кредита на недвижимость.

P.S. Оценить квартиру в Ростове-на-Дону за 3 часа - сегодня это реально.

Пользуясь незнанием клиента точной цены объекта недвижимости, банк может присвоить ему стоимость по собственному усмотрению. Естественно, эта стоимость и соответствующий кредит будут не на пользу клиенту, которому придется потерять приличную сумму денег на лишних процентах.

Компания предлагает следующие услуги по независимой оценке:

Другой пример — продажа недвижимости. Опытный продавец обратится в специализированное агентство или другую организацию, занимающуюся продажей жилья, с документами, в которых значится рыночная стоимость продаваемого объекта недвижимости. Новичок же или просто человек, незнакомый с тонкостями подобных операций, может полностью довериться агентству, которое тоже заинтересовано лишь в собственной прибыли.

Результат — объект продан по цене, гораздо ниже рыночной. Кроме того, с подобным обманом можно встретиться и в случае раздела имущества супругов при разводе.

Оценка недвижимости – основа юридической защищенности.

Ведь не зная точной рыночной стоимостью квартиры или дома, невозможно справедливо и юридически грамотно выполнить процедуру раздела имущества — какая-то из сторон будет обманута. Таких примеров можно привести множество, и вывод один — юридическая экспертиза стоимости объекта недвижимости необходима. Таким образом, основной целью определения стоимости какого-либо объекта недвижимости является установление его рыночной цены, что является необходимым условием для выполнения любых торговых операций.

"Формула права": Кадастровая оценка объектов недвижимого имущества в Москве и области

Несмотря на кажущуюся простоту, оценка недвижимости имеет ряд нюансов, зависящих, как правило, от специфики оцениваемого объекта. То есть, каждый отдельный объект оценивается с учетом разных, иногда очень индивидуальных параметров.

Полезно знать:
Ставка налога на недвижимое имущество для физических лиц по Москве

Естественно, знать все эти параметры и тонкости их расчета может только квалифицированный специалист, работающий в крупной и надежной компании. Сразу хочется уберечь лиц, нуждающихся в оценке недвижимости, от использования онлайн-рассчетов. Ни для кого не секрет, что сегодня многие Интернет-ресурсы, в силу высокого спроса на подобные услуги, предлагают в считанные минуты обсчитать стоимость квартиры, дома или другого объекта недвижимости.

Стоит ли говорить, что подобные расчеты правдивыми не бывают — примитивные онлайн-сервисы просто не могут учесть все факторы, влияющие на цену недвижимости. Всего выделяется 2 категории объектов недвижимости, подлежащих оценке: Жилая недвижимость, к которой относятся:

Оценка недвижимости в г. Ростов-на-Дону.

ВИДЕО: Практический вебинар «Подготовка к сдаче КЭ по направлению «Оценка недвижимости».