Пошлина нотариусу при сделках с недвижимостью


Хоть по закону покупатели и продавцы могут принести нотариусу свой договор на заверение удостоверениенотариус все равно не примет его и будет настаивать, что он сам его составит и заверит. Поэтому придется заплатить и за составление и за заверение договора. Договор нужно оформить у нотариуса в обязательном порядке или по собственному желанию? От этого зависит стоимость услуг Внимательно прочитайте в каких случаях обязательно заверяется договор купли-продажи квартиры, а в каких.

Если обращаетесь к нотариусу по собственному желанию, то заверение договора будет стоить дороже, нежели когда это обязательно.

Можно ли занизить сумму сделки, чтобы меньше заплатить нотариусу?

Если договор купли-продажи заверяется в обязательном порядке А Составление договора — от 2 до 6 т. Цена в каждом регионе разная. Например, в Москве — 5 400 р. Сумма сделки — это цена квартиры, о которой продавцы и покупатели договорились между. Они продают квартиру Дмитрию за 6 млн р. В их случае нотариус обязателен. За составление договора нотариус взял с них 5 400 р. Всего 25 400 р. Они продают квартиру Ивану и Ольге за 3,5 млн р. За составление договора они заплатили нотариусу 5 000 р.

Всего 22 500 р. Если договор заверяется по собственному желанию не предусмотрено обязательное нотариальное заверение А Составление договора — примерно от 4 до 10 т. В каждом регионе цена разная. Например, в Москве — до 10 000 р. Сумма сделки — это цена квартиры, о которой стороны собственники и покупатели договорились между. Тарифы взяты с п. Но окончательная стоимость удостоверения не должна превышать 50 т. У Александра имеется квартира в Москве, он единственный собственник.

Он решил продать ее родному брату и сестре — Дмитрию и Оксане, то есть своим близким родственникам. Хоть и необязательно, но они решили обратиться к нотариусу. Цена продажи — 7 млн р. За составление договора нотариус взял с них 8 000 р. Всего 25 000 р.

У Оксаны имеется квартира в Санкт-Петербурге. Она решила продать ее своим детям — Ивану и Ольге, то есть близким родственникам. Договорились о цене квартиры — 11 млн р. Они обратились к нотариусу, хоть он и необязателен в их случае. За составление договора они заплатили 6000 р. За его удостоверение — 23 000 р. Всего 30 000 р. Когда покупатели и собственники друг другу посторонние, иные родственники — Если сумма сделки до 1 млн р. Но в этом случае максимальная стоимость удостоверения — 100 т.

Он решил продать ее своему племяннику Артему за 4,5 млн р. Племянник не считается близким родственником. Всего 22 000 р. У супругов Оксаны и Василия имеется квартира в Санкт-Петербурге, которая оформлена в совместную собственность.

Они решили продать. Нашли покупателей — супругов Олега и Марина, незнакомым людям, то есть вообще не родственникам.

Error establishing a database connection

Договорились о цене в 12 млн р. За его удостоверение — 25 000 р. Всего 33 000 р.

Полезно знать:
Раздел квартиры при разводе срок исковая давность

Владимир имеет маленькую квартиру в Самаре. Он решил ее продать и нашел покупателей — Андрея и Светлану. Они ему незнакомы, то есть не родственики. Цена продажи — 950 т.

За составление договора они заплатили 4000 р. За его удостоверение — 3 000 р. Всего 10 800 р. Можно ли занизить сумму сделки, чтобы меньше заплатить нотариусу? Из расчетов выше можно предположить, что если занизить сумму сделки, то за удостоверение договора получится заплатить меньше. Например, покупатели и собственники договорились с ценой квартиры в 5,5 млн р. Выяснилось, что в их случае обязательно потребуется нотариально заверенный договор.

Чтобы уменьшить сумму гос. Удостоверение будет стоит не 20 000 р. На практике же подобное не прокатит.

Тарифы нотариусов на составления и заверения договора купли-продажи квартиры в 2018 г.+ примеры

Большинство нотариусов в курсе рыночных цен на недвижимость и не станут удостоверять договор с сильно заниженной суммой сделки, и понятно почему — они получат меньше денег за свои услуги. Картепоказаны отзывы, оценки клиентов, адреса, телефоны, время работы и т.

Кто должен платить В законе не указано кто при купле-продаже недвижимости должен платить нотариусу за его услуги. На практике же у большинства нотариусов в чеках об оплате будут фигурируют именно продавцы, так как они выгодоприобретали.

Но им без разницы кто даст деньги. Поэтому продавцы и покупатели должны заранее договориться между собой кто сколько и за что платит. Дополнительные услуги Нотариально заверенное согласие супруга и на продажу квартиры; Составить и заверить согласие у нотариуса стоит примерно 1500р.

Моя коллега Светлана написала статью, где подробно рассказывается в каких случаях обязательно согласие супруга на продажу квартиры, а в каких. Светлана — юрист с 14 летним стажем работы. Нотариально заверенное согласие супруга и на покупку; Согласие нужно, если квартира покупается в браке и будет оформлена только на одного из супругов. Если будет оформлено на обоих супругов, то согласие не. Подача договора купли-продажи на регистрацию.

Услуга стоит 1000р пп. Только после регистрации договора купли-продажи покупатели становятся полноправными собственниками квартиры. Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных:

ВИДЕО: Нотариусы получили "золотую жилу". Нововведения в сделках с недвижимостью.