Предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества задаток


Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и Петров Петр Петрович, именуемый в дальнейшем "Покупатель" с другой стороны, совместно именуемые "стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем: Стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи недвижимого имущества - квартиры далее - "основной договор" на условиях, предусмотренных настоящим предварительным договором.

По договору купли-продажи недвижимого имущества Продавец обязуется передать в собственность Покупателю жилое помещение - квартиру, расположенную в жилом здании, на 2 этаже, по адресу: Другие существенные условия основного договора: Цена основного договора, подлежащая уплате, составляет 2000000 два миллиона рублей.

Предварительный договор и договор задатка

Общая цена основного договора, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного Покупателю жилого помещения. Стоимость помещения составляет 20000 двадцать тысяч рублей за 1 квадратный метр площади.

Обязательство Продавца передать жилое помещение Покупателю считается исполненным после фактической передачи квартиры Покупателю и подписания сторонами соответствующего передаточного акта. В жилом помещении находятся перечислить: Продавец гарантирует, что жилое помещение свободно от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом судебного спора, в отношении помещения нет запрета на использование по назначению или предписания об устранении каких-либо нарушений.

Расходы на государственную регистрацию перехода права собственности несет Покупатель. Срок, в который стороны обязуются заключить основной договор: В случаях когда сторона уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор.

Отличия предварительного договора купли-продажи от основного договора купли-продажи

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения основного договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки. Обязательства сторон по настоящему Договору прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить основной договор.

Право собственности Продавца на жилое помещение, указанное в п.

Образец предварительного договора купли-продажи гаража с задатком

Расчеты по договору 2. Покупатель перечисляет Продавцу задаток в сумме 200000 двести тысяч рублей.

Предварительный договор купли продажи недвижимости

При заключении сторонами основного договора перечисленный задаток засчитывается в счет уплаты стоимости жилого помещения. Оставшаяся часть цены нежилого помещения перечисляется в порядке и сроки, определенные основным договором.

ИНТЕРЕСНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Обеспечением исполнения Покупателем своих обязательств по настоящему Договору является задаток, предусмотренный ст. Если основной договор не будет заключен по вине Покупателя, задаток Продавцом не возвращается.

Полезно знать:
Выдача информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество

Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. Настоящий договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Настоящий договор составлен на русском языке в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны и регистрирующего органа. Иванов Иван Иванович, проживающий: Петров Петр Петрович, проживающий:

ВИДЕО: Предварительный ДОГОВОР купли-продажи недвижимости. Какую сумму аванса\задатка передавать?