Разделение лицевого счета при оплате за квартиру


В случае, если квартира находится в собственности приватизированадля разделения лицевого счёта по оплате жилищно-коммунальных услуг нужно обратиться в свою управляющую организацию или ТСЖ.

Если отдельные коммунальные услуги, например, газо- электроснабжение, оказываются Вам напрямую энергоснабжающими организациями — следует обратиться в данные организации отдельно.

Для разделения лицевого счёта в управляющую организацию или ТСЖ а также в ЭСО должны быть предоставлены заявления от всех собственников помещения между которыми будет делиться лицевой счет и правоподтверждающие документы на квартиру.

Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг в квартире

Хотя в действующем жилищном законодательстве не прописан чёткий порядок действий по разделению лицевого счёта, по требованию собственников лицевой счёт должен быть разделён, по нижеследующим основаниям.

Положение об этом содержится в Жилищном кодексе РФ. Часть 2 статьи 154 ЖК РФ: Вправе ли сособственники жилого помещения требовать заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги при наличии соглашения между ними о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также в случае, если такое соглашение между ними не достигнуто?

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.

Также рекомендуем:
Договор банковской ячейки при сделке с недвижимостью

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Полезно знать:
Регистрация недвижимое имущество после ликвидации юридического лица

В случае, если квартира не приватизирована то есть находится в государственной или муниципальной собственностиразделение лицевого счета может быть не возможно, что связано с условиями договора социального найма. Для уточнения — обратитесь к своему наймодателю.

Насчет выселения через суд — думаю, что такое. Эти вопросы также касаются общегражданских дел коль скоро применяем ГК РФ об обязательствах и солидарных требованияхтак и жилищных.

Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг

Информация Госжилинспекции Свердловской области: Раздел лицевых счетов в муниципальных или приватизированных квартирах в рамках жилищного законодательства Российской Федерации определен как выделение доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и производится в судебном порядке. Собственник вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Дополнительно отметим, что существуют определенные условия, при которых возможен и невозможен раздел лицевого счета на оплату услуг. Раздел лицевого счета запрещен, если: Отдельный лицевой счет возможно сделать на отдельно изолированную комнату, а не на смежные помещения, часть комнаты или подсобное помещение.

7 Вопросов Юристу. Разделение лицевых счетов

Также данная изолированная комната должна соответствовать определенным санитарным и техническим требованиям.

ВИДЕО: РАЗДЕЛ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ