Разделение лицевого счета за оплату квартиры


Как разделить счет в приватизированной квартире

Лица, владеющие недвижимостью или проживающие в квартире по договору найма, обязаны платить за коммунальные услуги ЖКУ. Контроль и проведение операций производиться при помощи лицевых счетов — уникальных номеров для идентификации потребителей. Что такое лицевой счет на квартиру Лицевой счет на квартиру открывается на все жилые помещения дом, квартира независимо от формы собственности.

Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг в квартире

То есть жилье может находиться как в частной собственности, так и в муниципальной. По лицевому счету можно отслеживать информацию об оплате платежей за пользование жилым помещением, будь то собственник или наниматель. Лицевой счет — идентификатор, по которому производится расчет за коммунальные услуги между потребителем и обслуживающей компанией. Индивидуальный номер лицевого счета присваивается абоненту в ЖЭКе, теплоэнерго, водоканале, газовой конторе и прочих организациях.

Полезно знать:
Налог на квартиру приватизация менее трех лет

Владение лицевым счетом не дает преимуществ в отношении права собственности или пользования жильем по сравнению с другими совладельцами или зарегистрированными жильцами квартиры. Но лицо, за которым закреплен этот номер, отвечает за оплату ЖКУ, и при наличии задолженности претензии в первую очередь будут направлены именно. Как узнать лицевой счет Номер лицевого счета на квартиру можно узнать, обратившись обслуживающую организацию.

Раздел лицевых счетов

Коммунальные службы указывают присвоенный абоненту номер в договоре и на обложке абонентских книжек. Что нужно переоформить после покупки квартиры Зачем разделяют лицевой счет Разделить лицевой счет необходимо, чтобы потребители, проживающие в одной квартире, смогли рассчитываться с обслуживающей организацией независимо друг от друга. Таким образом, поставщик услуг сможет предоставлять отдельные счета жильцам, проживающим на общей жилплощади.

Раздел лицевых счетов в квартире

Долги этих потребителей также не будут касаться друг друга. В современных украинских реалиях к таким мерам чаще всего прибегают по следующим причинам: Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире Если жилплощадь — ваша частная собственность, разделять лицевой счет предстоит в два этапа. Выделить долю недвижимости Для квартир и частных домов этот процесс может несколько отличаться.

В доме домовладениикак правило, выделяют доли в натуре — недвижимость разделяется на независимые объекты с отдельными входами. Разделить таким образом квартиру выходит достаточно редко.

Советы юристов-юридическая консультация!

Поэтому на жилплощади устанавливается особый порядок ее использования: Возможность выделения доли определяется специализированной компанией в ходе экспертизы.

Как переоформить квартиру Если совладельцы решают вопрос раздела имущества мирным путем, они заключают договор, который заверяет нотариус ст. В случае несогласия выделять долю придется, обратившись в суд.

Далее владельцам образовавшихся долей предстоит зарегистрировать на них право собственности. Разделить лицевой счет После того как объект недвижимости разделен на две или несколько долей, их владельцы могут заключить отдельные договора на предоставление ЖКУ с обслуживающими организациями. В результате потребители, проживающие в одной квартире, будут рассчитываться по разным лицевым счетам. Основанием для разделения лицевого счета будет договор или судебное решение о выделении доли.

Для оформления нового лицевого счета на оплату коммунальных услуг, нужно обратиться в обслуживающую организацию, предоставив следующие бумаги: Порядок оплаты за коммунальные услуги определяется жильцами путем заключения мирового соглашения или в ходе вынесения судебного решения.

Разделение лицевых счетов по оплате коммунальных услуг

Раздел лицевого счета в неприватизированной квартире Проживая в квартире по договору найма, жильцы не являются владельцами квадратных метров, поэтому здесь нет понятия выделения долей имущества. Чтобы разделить лицевой счет в съемной квартире, вы можете инициировать изменение договора найма жилья на основании статьи 104 Жилищного кодекса.

Если все совершеннолетние жильцы согласны с вашим требованием, подайте заявления об изменении договора в ЖЭК или обратитесь в ЦПАУ со следующим пакетом документов: Далее дождитесь оформления нового договора найма.

РАЗДЕЛ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ

Но если жильцы или наймодатель не согласны с разделением лицевых счетов, обратитесь с этим вопросом в суд. В заявлении требуйте изменения договора найма.

Также рекомендуем:
Кто регистрирует права на недвижимое имущество

Вам также нужно будет предоставить:

ВИДЕО: Разделение лицевого счета в квартире - бесплатная консультация юриста онлайн