Снятия ареста на объект недвижимого имущества


Резолютивная часть постановления объявлена 26 октября 2011 года. Постановление в полном объеме изготовлено 31 октября 2011 года. Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: Казань, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г.

Как снять арест с квартиры после решения суда

Общество с ограниченной ответственностью "Комбинат строительных изделий" далее - общество обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан далее - Управление, регистрирующий орган о признании незаконным содержащегося в письме Управления от 08.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 09. В апелляционной жалобе ООО "Комбинат строительных изделий" просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный снятия ареста на объект недвижимого имущества об удовлетворении заявленных требований т. В судебном заседания представители общества поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение суда от 09. На основании статей 156 и 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает апелляционную жалобу в отсутствие представителей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан и Министерство внутренних дел по Республике Татарстан в лице Главного следственного управления при МВД по РТ, которые были надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания.

Рассмотрев дело в порядке апелляционного производства, проверив обоснованность доводов изложенных в апелляционной жалобе, и в выступлении представителя общества, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы. Как следует из материалов дела, в соответствии с определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08. Решением суда от 23. Конкурсным управляющим утвержден Садыков И. В соответствии со ст. К письму были приложены названное решение Арбитражного суда РТ от 23.

Письмо получено ответчиком 05. Не согласившись с отказом ответчика в государственной регистрации, заявитель обратился в арбитражный суд с вышеназванным заявлением. Рассмотрев представленные по делу документы, суд первой инстанции правомерно отказал заявителю в удовлетворении требований по следующим основаниям. Из материалов дела усматривается, что в отношении заявителя решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.

Срок снятия арестов с недвижимости в РосРеестре

В соответствии с п. Основанием для снятия ареста с имущества должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается. Заявитель считает, что указанная норма федерального закона имеет приоритет перед нормами других федеральных законов, а именно: Оценив указанные доводы заявителя, суд первой инстанции обоснованно пришёл к выводу о том, что регистрирующий орган не обладает полномочиями для снятия арестов, наложенных органом предварительного расследования по уголовному делу, на основании следующего.

Как снять арест с квартиры после решения суда

В соответствии с указом Президента РФ от 25. Разделом II "Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного названным постановлением Правительства РФустановлены полномочия Росреестра, в т. Среди полномочий Росреестра, установленных указанным Положением, отсутствуют полномочия накладывать или снимать аресты с недвижимого имущества, как требовал конкурсный управляющий в письме т. Отношения, возникающие в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регулируются как нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, так и Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно Закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ст. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Ограничения обременения прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

Ограничения обременения в соответствии со ст.

Особенности ареста разных видов имущества

Если ограничение обременение регистрируется не правообладателем, его регистрация проводится по правилам, предусмотренным ст. При этом основанием для государственной регистрации ограничения права, которая проводится без заявления правообладателя, является поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения определения, постановления о наложении ареста на недвижимое имущество.

Кроме того, согласно положений ст. Суд рассматривает ходатайство в порядке, установленном ст. При решении вопроса о наложении ареста на имущество для обеспечения возможной конфискации суд должен указать на конкретные, фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое решение ч.

Арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия преступления либо для финансирования терроризма, организованной группы, незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества преступной организации ч.

Наложение ареста на имущество отменяется на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении этой меры отпадает необходимость ч.

Если наложен арест: разъясняют специалисты Управления Росреестра по Курганской области

Из системного толкования приведенных норм Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Уголовно-процессуального кодекса РФ не следует, что регистрирующий орган вправе накладывать и снимать какие-либо аресты, он вправе лишь вносить в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующие записи погашать записи о наложении либо снятии арестов на основании копии решения определения, постановления о наложении снятии ареста на недвижимое имущество.

Таким образом, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу, указав в решении, что Управление Росреестра по РТ не вправе вообще накладывать и снимать какие-либо аресты, тем более аресты, наложенные в рамках расследуемого в настоящее время уголовного дела. В рамках уголовного дела, в силу приведенных выше норм законодательства РФ, накладывать и снимать аресты вправе лишь лица или органы, в производстве которых находится это уголовное.

При обращении в арбитражный суд заявитель исходил из того, что производство по уголовному делу, по которому был наложен арест на имущество заявителя, в настоящее время приостановлено, а норма ч. Однако, как видно из материалов дела, а именно: Таким образом, суд первой инстанции правомерно указал в решении, что утверждение заявителя о наличии в данной ситуации правовой коллизии нормы п.

В рассматриваемом случае никакой правовой коллизии или неопределенности норм права не имеется. Во-первых, постановлением Конституционного Суда РФ от 31. Во-вторых, согласно этому постановлению Конституционного Суда РФ положения ч. Суд первой инстанции обоснованно согласился с доводами МВД по РТ, указанными в отзыве, и подтверждёнными материалами дела, относительно того, что в момент наложения ареста на имущество ООО "Комбинат строительных изделий" конкурсное производство в отношении него не вводилось.

Указанные обстоятельства не позволяют органу предварительного расследования принять снятия ареста на объект недвижимого имущества о снятии ареста на имущество ООО "Комбинат строительных изделий" на основании абз.

Полезно знать:
Когда пристав не может наложить арест на квартиру

Соответственно доводы заявителя о приоритете названной нормы Закона о банкротстве, необоснованности удерживания органом следствия имущества, ссылки на ст. В-четвертых, суд первой инстанции правомерно счёл обоснованными доводы ответчика и третьего лица о том, что спорный арест на имущество заявителя наложен на основании постановления от 09.

Вахитовского районного суда г. Соответствующие ответы на заявления конкурсного управляющего по этому вопросу были даны Вахитовским районным судом г. Казани и Прокуратурой Республики Татарстан т. Снятие ареста регистрирующим органом в данном случае, как того требует заявитель, означало бы нарушение закона и принципа об обязательности вступивших в законную силу судебных актов.

Оспариваемый отказ ответчика в государственной регистрации соответствует приведенным нормам законодательства РФ, каких-либо нарушений прав и законных интересов заявителя при этом не допущено.

Снятие ареста с имущества

Доводы, положенные в основу апелляционной жалобы, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, проверены судом апелляционной инстанции в полном объеме, но учтены быть не могут, так как не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции и, соответственно, не влияют на законность принятого судебного акта. При вынесении обжалуемого решения суд первой инстанции всесторонне, полно и объективно исследовал материалы дела, дал им надлежащую оценку и правильно применил нормы права.

Нарушений процессуального закона, влекущих отмену обжалуемого решения, также не установлено. Таким образом, обжалуемое судебное решение от 09.

Что делать, если судебные приставы арестовали имущество и счета?

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 09. Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Комбинат строительных изделий" из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению от 15.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и в двухмесячный срок может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Также рекомендуем:
О снятии с регистрационного учета отказавшегося от приватизации