Соглашение собственников о разделе имущества квартиры


Согласно общепризнанному мнению, имущество супругов делится пополам при разводе. Однако если бывших мужа и жену не устраивает подобный раздел, по добровольному решению стороны могут оформить мировой договор, на основании которого часть недвижимости перейдет в собственность супруги, остальное достанется мужу.

Раздел имущества в долевой собственности

Чтобы избежать судебных разбирательств в будущем, соглашение должно быть составлено в соответствии с законодательными нормами, и содержать условия, которые выгодны для обеих сторон. Каковы правила оформления соглашения о разделе имущества супругов при разводе, расскажем подробнее в статье.

В каких случаях составляется соглашение?

Соглашение о разделе долей в квартире (образец)

Договор подразумевает выделение доли или полноправной собственности каждому из супругов, при этом, интересы сторон не должны быть ущемлены. Для того чтобы договоренность обладала юридической силой, соглашение рекомендуется заверять в нотариальной фирме, а уже после регистрировать в муниципальном органе Росреестре.

Защита трудовых прав и социальная защита

С момента подписания, договор будет считаться действительным, а его условия вступят в силу. Если информацию из соглашения не внести в единый государственный учет, то при обжаловании в суде контракт аннулируется, а стороны привлекаются к административной ответственности.

Соглашение о разделе собственности супругов может быть оформлено: Чаще всего, бывшие муж и жена составляют договор о разделе активов если в браке есть дети. Согласно ГК РФ, несовершеннолетних требуется прописать в жилплощади, оставить долю в бизнесе или открыть банковский счет.

БРАКОРАЗВОДНЫЙ ЦЕНТР № 1

Продать такую собственность будет невозможно без получения согласия из органов опеки. Таким образом, контракт о разделе недвижимости оформляется при необходимости предоставления успешного будущего детям, не нарушая при этом нормы законодательства. Правила оформления соглашения о разделе имущества супругов Соглашение о разделе недвижимости и ценной собственности между супругами составляется в письменной или устной форме если стоимость собственности менее десяти тысяч рублей и может быть 2-х видов: При этом, одна сторона выплачивает другой денежную компенсацию; Cоглашение о распределении долей — часть недвижимости переходит в собственность мужа, а часть остается жене и детям.

Необходимо также перечислить имущество индивидуального и совместного пользования к примеру, автомобиль, бытовая техника. Закон не обязывает бывших мужа и жену делить нажитое пополам.

Соглашение о разделе имущества супругов

По желанию сторон возможно определить доли и прописать в условиях договора, что такой раздел активов не является ошибочным. Финансовые задолженности супругов указываются в договоре отдельным пунктом, так как бывшие муж и жена являются солидарно ответственными и не освобождаются от обязательства оплаты кредита или ипотеки даже если развелись более 3 лет. Содержание соглашения о разделе недвижимости супругов: ФИО сторон, даты рождения, адреса по прописке; семейное положение на момент составления договора в браке или в разводе ; название документа договор с выплатой компенсации, мирное соглашение, документ о разделе, выделении доли ; цель договора; список всего совместно нажитого имущества; условия переоформления документов в ЕГРП; права и обязанности сторон; дата перехода имущества в собственность; порядок распределения доли недвижимости детям; общие активы порядок пользования ; Скачайте образец соглашения о разделе имущества супругов здесь: Какое имущество можно указать в документе?

К совместной собственности относится все нажитое имущество в браке, а именно: Не подлежит дележке собственность, приобретенная до брака или после, а также, оформленная по договору дарения или наследования.

Как разделить дом и земельный участок в общей долевой собственности?

По закону, такое имущество не может быть предметом договора. Автомобиль, бытовая техника, личные вещи, предметы обихода, а также домашние животные считаются неделимым имуществом, следовательно, достаются одному из супругов.

Обязательно ли заверять соглашение у нотариуса? СК РФ не обязывает супругов заверять соглашение у нотариуса, однако для того чтобы документ обладал юридической силой, потребуется зарегистрировать договор в Росреестре. Для регистрации соглашения о разделе имущества супругов потребуется следующие документы: При регистрации в Росреестре потребуется оплатить госпошлину.

Полезно знать:
Нужно ли платить за приватизацию квартиры

Для физических лиц, оплата составляет 2 тыс. Соглашение о разделе — это законный способ распределения совместно нажитого имущества между супругами.

Советует нотариус. Нюансы заключения соглашения о разделе имущества

Однако если документ составлен неверно, его можно оспорить в суде. Ответственный супруг вправе подать иск в мировой суд если стоимость ценных вещей не превышает 50 тыс.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных:

ВИДЕО: Как заключить соглашение о разделе имущества?